5月26日，富力地产与合景泰富同期公告称，将所握广州市富景房地产成就有限公司股权出售予新鸿基地产（中国），运转代价系数3.2亿元。
广州市富景房地产成就有限公司为富力地产、合景泰富及新鸿基地产（中国）之配合企业，主要业务为握有、策动及束缚广州天汇广场（IGC市集）、广州康莱德旅店及联系地下泊车位。该物业位于广州珠江新城中央商务区，毗邻地铁5号线猎德站，总建筑面积约为45.95万平方米。
这也意味着，交往完成后，新鸿基100%握有广州富景房地产成就有限公司（即天汇广场款式公司）。
珠江新城贸易地标迎股权变革
博亚体育中国一站式服务官网2007年5月，猎德村通知启动城中村改良，为广州市首个启动改良的城中村。2007年9月29日，过程14轮举牌竞价，猎德村贸易地块被富力与合景地产齐集以46亿元竞得，随后引入新鸿基合作成就。
2016年10月，天汇广场IGC启动试营业，填补了广州贸易市场轻奢邦畿的空缺；2017年5月，广州康莱德旅店开业，这是希尔顿旅店集团旗下奢牌初度落户华南。
合作近20年后，受累于刻下财务现象，富力地产、合景泰富不得不减轻业务阵线。
5月26日，富力地产发布公告，其全资附庸公司与新鸿基地产（中国）签订条约，出售广州市富景房地产成就有限公司33.34%的股本权力。交往完成后，富力集团将不再握有观点公司任何权力。
字据公告，这次交往的运转代价为东谈主民币1.6亿元，并可字据观点公司施行收到的企业所得税退税金额的33.34%进取治疗，治疗上限为东谈主民币1.28亿元。富力展望，出售事项将录得收益约东谈主民币1.476亿元，所得款项净额拟用于一般企业用途。
同日，合景泰富也公告称与新鸿基地产（中国）签订条约，出售合作联合企业66.66%的权力，运转代价为东谈主民币1.60亿元（可予治疗），于完成后，沙巴体育世界杯中国官网首页将不再握有观点公司的任何权力。
这记号着，猎德旧改贸易——天汇广场款式慎重由新鸿基全资掌控。字据新鸿基最新财报，集团在内田主要城市的黄金地段领有多个优质概述物业。这些物业发扬适当，为集团提供厚实的平淡性收入。期内，连同所占配合企业及联营公司的收入，集团在内地的总房钱收入大概看护厚实，为东谈主民币28.25亿元。
两家已往千亿房企“断臂求生”
针对这次出售，两家公司均说起，洽商到集团现在的财务现象，董事会觉得出售事项将科罚与观点集团及/或合作联合企业物业关连的未决税务问题，并为集团提供好意思满的退出决议，有助于集团优化资源分派，并为其运营提供资金守旧。公司拟将出售事项之所得款项用于一般企业用途及债务重组。
财报披露，2025年富力地产竣事营业额约109.42亿元，同比大幅着落38.2%；全年条约销售额约142.1亿元，对应销售面积约187.36万平方。2025年度亏空约166.01亿元，相较于2024年的177.89亿元亏空额，同比收窄6.7%。
富力地产的流动性危险并未得到昭着改善。次序2025年末，公司总现款约30.59亿元，较2024年末的38.64亿元进一步下滑。与此同期，一年内到期的短期借钱高达933.87亿元，占总借钱的94%以上。境外债务重组方面，公司于2024年12月启动的好意思元优先单子重组绸缪已获取跳跃77%债权东谈主守旧，绸缪于2026年慎重提交法院审批并力求年底前完成。境内债务重组也在鼓动中。
2025年度，合景泰富竣事营业收入67.62亿元，同比着落38.87%；归母净利润亏空32.71亿元，上年同期亏空80.85亿元；公司财富欠债率约95.5%，较上年增多约1.4个百分点。
2026年2月底，合景泰富迎来境外债务重组的要津一步，已与握有约25.8%未偿还本金的债权东谈主，就全体重组决议的主要条目达成原则性条约，触及约46.6亿好意思元境外债务。
天汇广场款式的股权变更，也成为频年来房地产行业深度治疗的又一缩影。
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