中新经纬5月28日电北京市住房和城乡建造委员会微信号“安堵北京”27日晚音讯，近期，北京市公安局会同北京市住房和城乡建造委员会，麇集开展住房租出阛阓专项整治作为，重拳打击“黑中介”犯违法科，爱戴众人正当权利。
作为时期，北京警方与住建部门合作，打掉多个“黑中介”犯罪团伙，对北京首望房地产有限职守公司、北京宸骁住房租出有限公司、北京华商昂扬置业有限公司、北京家祥物业处置有限公司、北京知遇住房租出有限公司等42家中介机构作出行政处罚，督促干系互联网平台严格落实主体职守，计帐下架涉住房租出违章信息1.7万余条。
北京市住房和城乡建造委员会公布4起典型案例。
案例一北京众鑫家业房地产经纪有限公司责任主谈主员左券拐骗案
2025年12月，北京众鑫家业房地产经纪有限公司以高房钱诱惑当事者将房屋请托给该公司出租，签署了租房左券后，该公司以低房钱将房屋租给租客并收取租客数月房钱，但只支付给房主一个月房租后即失联。
经查，犯罪嫌疑东谈主哄骗其杀青的北京众鑫家业房地产经纪有限公司、北京亿家安家房地产经纪有限公司，继承长收短付、高收低租等形状，与多名当事者刚毅租房左券，收取房租后莫得全交给房主，资金被破坏品后公司东谈主员不知所终。北京中介行业协会将该企业列入住房租出企业风险警示名单。
现在，3名犯罪嫌疑东谈主因涉嫌左券拐骗罪已被采纳刑事拘留顺序。
案例二北京润邦润家房地产公司责任主谈主员敲诈打单案
2024年至2025年时期，润邦润家公司多名责任主谈主员在开展房屋租出中介做事历程中，屡次采纳话语恫吓、肢体斗争、吊祭恐吓等暴力及“软暴力”时刻，将就房主清除或大幅减免房租，同期沙巴·体育世界杯(中国)官方网站无端拘押租客押金、房钱，形成多名被害东谈主经济损失。
经查，2024年该公司变更法定代表东谈主，并以阛阓环境不景气、公司赔本为由拒不支付或大幅减少房主房钱，同期收取租客房钱的形状来获得利益。通过此类时刻作恶获得开阔利润后，公司逐步形成固定的犯罪模式：业务员邵某、汪某主要珍贵先期对接房主，以资金不及为由，商谈镌汰房屋房钱；如遇不甘愿镌汰房租的房主，公司组织刘某某等东谈主通过恐吓恫吓、话语横蛮、推搡殴打等暴力形状将就房主镌汰房钱。同期，在租客退租时，以“提灯定损”等借口拒不退还租客押金。北京中介行业协会将该企业列入住房租出企业风险警示名单。住建部门对润邦润家采纳“零供词”公告处罚，处以罚款2万元。
现在，沙巴·体育世界杯(中国)官方网站10名犯罪嫌疑东谈主因涉嫌敲诈打单罪已被采纳刑事拘留顺序。
案例三北京中亿家合物业处置有限公司、畅通(北京)住房租出有限公司责任主谈主员左券拐骗案
2024年6月于今，以薛某某为首的6名嫌疑东谈主、以马某某为首的5名嫌疑东谈主，折柳盘算北京中亿家合物业处置有限公司、畅通(北京)住房租出有限公司，通过理论承诺免收承租东谈主物业费、取暖费，免费装配空调等时刻，骗取承租东谈主信任，与承租东谈主刚毅房屋租出左券(骨子左券商定上述用度由承租东谈主交纳)并收取押金。签约收款后，以公司修改规定为由特意违约，向承租东谈主提真金不怕火物业费、取暖费等钱款(骨子该笔钱款已由房主向小区物业支付)，以致承租东谈主承担背约职守，达到作恶占有承租东谈主交纳的押金、房租盘算。北京中介行业协会将以上企业列入住房租出企业风险警示名单。住建部门对中亿家合采纳“零供词”公告处罚，处以罚款8.5万元。
现在，10名犯罪嫌疑东谈主因涉嫌左券拐骗罪已被采纳刑事拘留顺序。
案例四北京锦诚佳业住房租出有限公司、北京恒兴物业处置有限公司、北京京城万嘉住房租出有限公司责任主谈主员左券诓骗案
2024年至2025年时期，北京锦诚佳业、恒兴物业、京城万嘉多名责任主谈主员折柳采纳以高房钱为钓饵向房屋出租东谈主收取房屋，再哄骗房屋免租空档期以低房钱向承租东谈主出租房屋，以造谣租房事实骗取租客房钱。左券推行时期，在收取田户房钱的情况下，以盘算艰巨为由拒不支付出租东谈主房屋房钱，导致房主强行远离左券落幕承租东谈主，随后又以失联或下野形状坏心不退田户房钱、押金。北京中介行业协会将该企业列入住房租出企业风险警示名单。住建部门对京城万嘉采纳“零供词”公告处罚，处以罚款8.5万元。
现在，干系犯罪嫌疑东谈主因涉嫌左券拐骗罪被采纳刑事拘留顺序。
公安部门请示指出，租房历程中要选拔有天资的中介机构，对彰着低于阛阓价钱的房源信息要普及警惕，在刚毅左券前应仔细核实干系条件内容，幸免落入霸王条件罗网。此外，遭受暴力驱赶、恫吓恐吓、将就交游等情况，要实时报警。
开云体育中国官网在线入口同期，住建部门请示，弘大房主切勿因高房钱劝诱盲目请托，弘大租客切勿因低房钱宣传松弛签约；不轻信个东谈主二房主、未备案机构、冒用他东谈主样式签约的主体；签约前务必通过市区两级住建房管部门、中介行业协会官网，核查该企业备案信息、信用记载与风险警示；通盘理论承诺务必写入左券，逐条查对尤其是职守条件；缴费留存转账记载、收条、发票，一朝遭受侵权，实时保留字据并向住建部门投诉或向公安机关报案，切实爱戴自己正当权利。(中新经纬APP)